Kopen / Verhuurde woning
Exclusief off-market aanbod voor vastgoedbeleggers
Op zoek naar een verhuurde woning als beleggingsobject? In tegenstelling tot een lege woning, levert een verhuurde woning vanaf de eerste dag van eigendom direct huurinkomsten op, zonder dat u zelf op zoek hoeft naar een huurder. Via Match of Real Estate vindt u dit aanbod niet op een openbaar portaal, maar uitsluitend binnen ons gesloten netwerk van vastgoedbeleggers. Als lid krijgt u toegang tot beschikbare verhuurde woningen door heel Nederland, inclusief volledige documentatie en rechtstreekse contactgegevens van de verkoper.
€48M+ aan vastgoed verkocht · 800+ actieve beleggers · ±30 objecten doorlopend beschikbaar · 5/5 klanttevredenheid
OP DEZE PAGINA
Rendement vanaf dag één
Het kopen van een woning met een zittende huurder heeft een duidelijk voordeel ten opzichte van een lege woning: u ontvangt vanaf het moment van eigendomsoverdracht direct huurinkomsten, zonder de tijd en moeite die het kost om zelf een geschikte huurder te vinden.
Daarnaast geeft een bestaand huurcontract inzicht in de daadwerkelijke huurprijs die de markt bereid is te betalen, in plaats van een geschatte huurwaarde. Dit maakt het rendement van een verhuurde woning doorgaans beter te voorspellen dan bij een woning die u zelf nog in de verhuur moet zetten. Voor beleggers die op zoek zijn naar een voorspelbaar rendement vanaf dag één, is een verhuurde woning om die reden een aantrekkelijke categorie.
Aanbod
Het aanbod binnen deze categorie is divers en verandert doorlopend. Onder meer de volgende typen verhuurde woningen komen regelmatig voorbij in ons netwerk:
01
Woningen met een zittende huurder, vaak met een langlopend huurcontract en een stabiel huurinkomen.
02
Individuele appartementen of complete appartementencomplexen met meerdere verhuurde units, aantrekkelijk voor beleggers die spreiding zoeken binnen één object.
03
Panden met meerdere kamers, elk verhuurd aan een aparte huurder, wat doorgaans een hoger rendement per vierkante meter oplevert dan reguliere verhuur, maar ook meer beheer vraagt.
04
Objecten die op dit moment (nog) niet verhuurd zijn, maar die vanwege ligging of type geschikt zijn om als verhuurobject in exploitatie te nemen.
Als lid ziet u bij elk object de details van het huurcontract, zodat u vooraf een goed beeld heeft van de huurinkomsten en de huurder.
Aandachtspunten
Bij de aankoop van een verhuurde woning gelden andere overwegingen dan bij een lege woning. Het type huurcontract is bepalend: bij woningen die vallen onder de reguliere huurbescherming heeft de huurder in de meeste gevallen recht op voortzetting van de huur na de eigendomsoverdracht, wat betekent dat u als koper in de bestaande huurovereenkomst treedt.
Het is daarom belangrijk om de hoogte van de huidige huur, de duur van het huurcontract en het aantal jaren dat de huurder al in de woning woont goed te beoordelen. Ook de staat van onderhoud verdient aandacht, aangezien u als nieuwe eigenaar verantwoordelijk wordt voor eventueel achterstallig onderhoud. Via de documentatie die u als lid van Match of Real Estate ontvangt, krijgt u inzicht in deze factoren voordat u rechtstreeks contact opneemt met de verkoper.
Koopt u een woning in verhuurde staat, dan geldt het principe “koop breekt geen huur”. Het bestaande huurcontract gaat ongewijzigd over op u als nieuwe eigenaar, inclusief de huurprijs en de rechten van de huurder. U kunt de woning dus niet zelf gaan bewonen zolang de huurder er woont. Daar staat tegenover dat u direct huurinkomsten heeft en geen leegstand of huurderswerving.
Word lid en krijg direct toegang tot alle objecten, documenten en contactgegevens van verkopers.
Een indruk van onze huidige publicaties
“In de Hollanderwijk presenteren wij een gedeeltelijk verhuurde woning die door de gemeente erkend is als kamerverhuur met een totale oppervlakte van 82 m² VVO. Momenteel zijn twee van de vier kamers leeg, wat na het plaatsen van een hybride warmtepomp op basis van het[...]
“Aan de rand van het centrum presenteren wij een complex dat wordt aangeboden als uitpondproject en reeds kadastraal gesplitst is in 5 appartementsrechten. Momenteel zijn 4 van de 5 appartementen nog verhuurd en genereren samen een huurstroom van €52.339 per jaar. Het leegstaande appartement kan[...]
“Direct naast het station presenteren wij een volledig verhuurd mixed-use object met een commerciële ruimte van 310 m² op de begane grond en kelder en kantoorruimte van 392 m² op de verdiepingen op een perceel van 272 m² midden in het centrum van de stad.[...]
Door heel Nederland
Verhuurde woningen worden via ons netwerk door heel Nederland aangeboden, van grote studentensteden tot regio’s met een stabiele, minder volatiele woningmarkt. In studentensteden is de vraag naar kamerverhuurpanden en studentenwoningen doorgaans structureel hoog, terwijl in andere regio’s juist reguliere eengezinswoningen met langjarige huurders vaker voorkomen.
Als lid ziet u bij elk object de exacte locatie en het type huurder, zodat u kunt beoordelen welke regio en welk type verhuurde woning het beste aansluit bij uw beleggingsstrategie.
Lidmaatschap
Toegang tot objecten die niet openbaar worden aangeboden.
U spreekt de verkoper rechtstreeks, zonder onze tussenkomst.
Doorlopend nieuwe, zorgvuldig geselecteerde kansen.
Foto’s, plattegronden en relevante documenten per object.
Geen bemiddelingsvergoeding bij aankoop, alleen uw lidmaatschap.
Volledige bescherming van uw persoonsgegevens.
Off-market
Waar publieke portalen als Funda vooral bekend vastgoed tonen waar doorgaans veel concurrentie op zit, werkt Match of Real Estate bewust anders. Ons netwerk is gesloten: alleen leden krijgen toegang tot het aanbod, en panden verschijnen niet op openbare zoeksites. Dat betekent minder concurrentie, minder biedingsstrijd en meer ruimte om in alle rust een weloverwogen beslissing te nemen.
Bovendien gaat u als koper rechtstreeks in gesprek met de verkoper, zonder tussenkomst van een makelaar en zonder bemiddelingskosten. Voor vastgoedbeleggers die structureel op zoek zijn naar nieuwe kansen, is dit een efficiënte manier om toegang te krijgen tot vastgoed dat elders niet te vinden is.
Kerncijfers
Sinds de lancering in januari 2025 helpen wij vastgoedbeleggers elkaar te vinden in een exclusieve en gesloten markt. Ons platform brengt vraag en aanbod samen zonder onze tussenkomst en zonder bemiddelingskosten.
VERKOCHT VASTGOED
Aan vastgoed verkocht via ons platform.
NETWERK
Actieve beleggers op ons platform.
KLANTTEVREDENHEID
Gemiddelde klanttevredenheid.
AANBOD
Doorlopend beschikbaar op het platform.
Deze gegevens zijn opgesteld door Match of Real Estate en tonen historische data tot en met juli 2026.
Zo werkt het
01
Vul het aanmeldformulier in en rond uw eerste betaling af via iDEAL.
02
Zodra uw betaling is verwerkt, heeft u direct toegang tot het volledige actuele aanbod, inclusief documentatie en contactgegevens van verkopers.
03
Blader door de beschikbare objecten, bekijk de details en bepaal welke panden aansluiten bij uw beleggingsdoelen.
04
Interesse in een object? Dan neemt u zelf, zonder tussenkomst van Match of Real Estate, contact op met de verkoper. U bepaalt zelf het verdere verloop.
Uw lidmaatschap wordt na de eerste betaling automatisch verlengd via SEPA-incasso en is op elk moment opzegbaar, zonder opzegkosten.
Veelgestelde vragen
Staat uw vraag er niet tussen? Neem contact met ons op.
Als lid krijgt u toegang tot een exclusief, doorlopend ververst aanbod van off-market beleggingspanden door heel Nederland, inclusief volledige documentatie en rechtstreekse contactgegevens van verkopers, zonder bemiddelingskosten.
In de meeste gevallen wel. Bij woningen die vallen onder reguliere huurbescherming treedt u als nieuwe eigenaar in het bestaande huurcontract en heeft de huurder recht op voortzetting van de huur.
€99,95 excl. btw per maand, of €999,95 excl. btw per jaar. Onze zakelijke klanten kiezen vaak voor jaarlijks omdat zij doorlopend op zoek zijn en hiermee 2 maanden besparen. Geen bijkomende kosten en geen bemiddelingsvergoeding bij aankoop.
U ontvangt vanaf het moment van eigendomsoverdracht direct huurinkomsten, zonder zelf op zoek te hoeven naar een huurder.
Ja, deze objecten maken deel uit van ons aanbod, met name in regio’s met een grote studentenpopulatie.
Ja. Zodra u bent ingelogd, ziet u de relevante documentatie, waaronder details van het huurcontract, naast de contactgegevens van de verkoper.
Nee. Uw lidmaatschap is de enige kostenpost. Bij een succesvolle aankoop brengt Match of Real Estate geen bemiddelingsvergoeding in rekening.
Direct. Zodra uw eerste betaling via iDEAL is verwerkt, heeft u onmiddellijk toegang tot het actuele aanbod.
Wilt u ook toegang tot exclusief off-market vastgoed door heel Nederland? Word vandaag nog lid en bekijk het actuele aanbod.
Ook interessant voor u
Heeft u zelf vastgoed te koop?