Verhuurde woning kopen.
Exclusief off-market aanbod voor vastgoedbeleggers
Op zoek naar een verhuurde woning als beleggingsobject? In tegenstelling tot een lege woning, levert een verhuurde woning vanaf de eerste dag van eigendom direct huurinkomsten op, zonder dat u zelf op zoek hoeft naar een huurder. Via Match of Real Estate vindt u dit aanbod niet op een openbaar portaal, maar uitsluitend binnen ons gesloten netwerk van vastgoedbeleggers. Als lid krijgt u toegang tot beschikbare verhuurde woningen door heel Nederland, inclusief volledige documentatie en rechtstreekse contactgegevens van de verkoper.
Rechtstreeks contact met verkoper · Doorlopend nieuw aanbod · Gegarandeerd off-market
Enkele kerncijfers
Sinds de lancering in januari 2025 helpen wij vastgoedbeleggers elkaar te vinden in een exclusieve en gesloten markt.
Ons platform biedt een unieke ervaring voor off-market vastgoed en brengt vraag en aanbod samen zonder onze tussenkomst en zonder bemiddelingskosten.
Deze gegevens zijn opgesteld door Match of Real Estate en tonen historische data tot en met juli 2026.
Wat voor verhuurde woningen vindt u via Match of Real Estate?
Het aanbod binnen deze categorie is divers en verandert doorlopend. Onder meer de volgende typen verhuurde woningen komen regelmatig voorbij in ons netwerk:
Verhuurde eengezinswoningen
Woningen met een zittende huurder, vaak met een langlopend huurcontract en een stabiel huurinkomen.
Verhuurde appartementen
Individuele appartementen of complete appartementencomplexen met meerdere verhuurde units, aantrekkelijk voor beleggers die spreiding zoeken binnen één object.
Studentenwoningen en kamerverhuurpanden
Panden met meerdere kamers, elk verhuurd aan een aparte huurder, wat doorgaans een hoger rendement per vierkante meter oplevert dan reguliere verhuur, maar ook meer beheer vraagt.
Woningen met beleggerspotentieel
Objecten die op dit moment (nog) niet verhuurd zijn, maar die vanwege ligging of type geschikt zijn om als verhuurobject in exploitatie te nemen.
Als lid ziet u bij elk object de details van het huurcontract, zodat u vooraf een goed beeld heeft van de huurinkomsten en de huurder.
Waarom een verhuurde woning als belegging?
Het kopen van een woning met een zittende huurder heeft een duidelijk voordeel ten opzichte van een lege woning: u ontvangt vanaf het moment van eigendomsoverdracht direct huurinkomsten, zonder de tijd en moeite die het kost om zelf een geschikte huurder te vinden. Daarnaast geeft een bestaand huurcontract inzicht in de daadwerkelijke huurprijs die de markt bereid is te betalen, in plaats van een geschatte huurwaarde. Dit maakt het rendement van een verhuurde woning doorgaans beter te voorspellen dan bij een woning die u zelf nog in de verhuur moet zetten. Voor beleggers die op zoek zijn naar een voorspelbaar rendement vanaf dag één, is een verhuurde woning om die reden een aantrekkelijke categorie.
Waar let u op bij het kopen van een verhuurde woning?
Bij de aankoop van een verhuurde woning gelden andere overwegingen dan bij een lege woning. Het type huurcontract is bepalend: bij woningen die vallen onder de reguliere huurbescherming heeft de huurder in de meeste gevallen recht op voortzetting van de huur na de eigendomsoverdracht, wat betekent dat u als koper in de bestaande huurovereenkomst treedt. Het is daarom belangrijk om de hoogte van de huidige huur, de duur van het huurcontract en het aantal jaren dat de huurder al in de woning woont goed te beoordelen. Ook de staat van onderhoud verdient aandacht, aangezien u als nieuwe eigenaar verantwoordelijk wordt voor eventueel achterstallig onderhoud. Via de documentatie die u als lid van Match of Real Estate ontvangt, krijgt u inzicht in deze factoren voordat u rechtstreeks contact opneemt met de verkoper.
In welke regio's vindt u verhuurde woningen te koop?
Verhuurde woningen worden via ons netwerk door heel Nederland aangeboden, van grote studentensteden tot regio’s met een stabiele, minder volatiele woningmarkt. In studentensteden is de vraag naar kamerverhuurpanden en studentenwoningen doorgaans structureel hoog, terwijl in andere regio’s juist reguliere eengezinswoningen met langjarige huurders vaker voorkomen. Als lid ziet u bij elk object de exacte locatie en het type huurder, zodat u kunt beoordelen welke regio en welk type verhuurde woning het beste aansluit bij uw beleggingsstrategie.
Lid worden? Dit levert het op
Profiteer van onze voordelen:
Toegang tot exclusieve off-market objecten die niet openbaar worden aangeboden
Direct contact met verkopers zonder onze tussenkomst
Actueel aanbod van zorgvuldig geselecteerde kansen in heel Nederland
Foto's, plattegronden en relevante stukken direct beschikbaar
Geen verborgen kosten
Volledige bescherming van uw persoonsgegevens
Hoe werkt een lidmaatschap?
1. Meld u aan
Vul het aanmeldformulier in en rond uw eerste betaling af via iDEAL.
2. Direct toegang
Zodra uw betaling is verwerkt, heeft u direct toegang tot het volledige actuele aanbod, inclusief documentatie en contactgegevens van verkopers.
3. Bekijk en beoordeel
Blader door de beschikbare objecten, bekijk de details en bepaal welke panden aansluiten bij uw beleggingsdoelen.
4. Neem rechtstreeks contact op
Interesse in een object? Dan neemt u zelf, zonder tussenkomst van Match of Real Estate, contact op met de verkoper. U bepaalt zelf het verdere verloop van het gesprek en de eventuele aankoop.
Uw lidmaatschap wordt na de eerste betaling automatisch verlengd via SEPA-incasso en is op elk moment opzegbaar, zonder opzegkosten.
Previews
Een indruk van onze huidige publicaties
- Commercieel, Residentieel
Rotterdam
“In Delfshaven presenteren wij een combinatiepand dat bestaat uit twee commerciële ruimtes op de begane grond en een zelfstandig appartement op de verdieping, met een totale oppervlakte van 281 m² BAG. De winkels worden verhuurd voor een periode van 5 + 5 jaar tegen een[...]
- Residentieel
Spanbroek
“Het complex van 1.468 m² BVO op een perceel van 1.543 m² biedt 65 zelfstandige wooneenheden verdeeld over drie bouwlagen, aangevuld met 27 parkeerplaatsen op eigen terrein. Het complex is in zijn geheel verhuurd aan een uitzendbureau ten behoeve van de huisvesting van arbeidsmigranten, tegen[...]
- Transformatie/Projectontwikkeling
Kerkrade
“Een transformatieproject betreffende een bestaand combinatiepand met een reeds verleende onherroepelijke omgevingsvergunning voor de verbouwing naar twee zelfstandige woningen met een totaal woonoppervlakte van 212 m² GO. De benedenwoning is inmiddels voor circa 80% gerenoveerd, terwijl de bovenwoning nagenoeg volledig gerenoveerd dient te worden. Op[...]
Waarom via Match of Real Estate kopen?
Waar publieke portalen als Funda vooral bekend vastgoed tonen waar doorgaans veel concurrentie op zit, werkt Match of Real Estate bewust anders. Ons netwerk is gesloten: alleen leden krijgen toegang tot het aanbod, en panden verschijnen niet op openbare zoeksites. Dat betekent minder concurrentie, minder biedingsstrijd en meer ruimte om in alle rust een weloverwogen beslissing te nemen.
Bovendien gaat u als koper rechtstreeks in gesprek met de verkoper, zonder tussenkomst van een makelaar en zonder bemiddelingskosten. Voor vastgoedbeleggers die structureel op zoek zijn naar nieuwe kansen, is dit een efficiënte manier om toegang te krijgen tot vastgoed dat elders niet te vinden is.
Wat onze klanten zeggen
Lees hoe vastgoedbeleggers en verkopers onze exclusieve aanpak ervaren.
4.9/5
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als lid van Match of Real Estate?
Als lid krijgt u toegang tot een exclusief, doorlopend ververst aanbod van off-market beleggingspanden door heel Nederland, inclusief volledige documentatie en rechtstreekse contactgegevens van verkopers, zonder bemiddelingskosten.
Neem ik als koper de zittende huurder over?
In de meeste gevallen wel. Bij woningen die vallen onder reguliere huurbescherming treedt u als nieuwe eigenaar in het bestaande huurcontract en heeft de huurder recht op voortzetting van de huur.
Wat kost een lidmaatschap bij Match of Real Estate?
€99,95 excl. btw per maand, of €999,95 excl. btw per jaar. Onze zakelijke klanten kiezen vaak voor jaarlijks omdat zij doorlopend op zoek zijn en hiermee 2 maanden besparen. Geen bijkomende kosten en geen bemiddelingsvergoeding bij aankoop.
Wat is het voordeel van een verhuurde woning ten opzichte van een lege woning?
U ontvangt vanaf het moment van eigendomsoverdracht direct huurinkomsten, zonder zelf op zoek te hoeven naar een huurder.
Vind ik ook studentenwoningen en kamerverhuurpanden via Match of Real Estate?
Ja, deze objecten maken deel uit van ons aanbod, met name in regio’s met een grote studentenpopulatie.
Krijg ik als lid inzage in het huurcontract?
Ja. Zodra u bent ingelogd, ziet u de relevante documentatie, waaronder details van het huurcontract, naast de contactgegevens van de verkoper.
Betaal ik bemiddelingskosten als ik een verhuurde woning koop?
Nee. Uw lidmaatschap is de enige kostenpost. Bij een succesvolle aankoop brengt Match of Real Estate geen bemiddelingsvergoeding in rekening.
Hoe snel heb ik toegang na aanmelding?
Direct. Zodra uw eerste betaling via iDEAL is verwerkt, heeft u onmiddellijk toegang tot het actuele aanbod.
Klaar om een verhuurde woning te kopen?
Wilt u ook toegang tot exclusief off-market vastgoed door heel Nederland? Word vandaag nog lid en bekijk het actuele aanbod.