Kopen / Bedrijfshal
Exclusief off-market aanbod voor vastgoedbeleggers
Op zoek naar een bedrijfshal als beleggingsobject? Van compacte opslagruimtes tot grootschalige logistieke hallen: bedrijfshallen bieden vaak een stabiel huurprofiel en een courante ligging. Via Match of Real Estate vindt u dit aanbod niet op een openbaar portaal, maar uitsluitend binnen ons gesloten netwerk van vastgoedbeleggers. Als lid krijgt u toegang tot beschikbare bedrijfshallen door heel Nederland, inclusief volledige documentatie en rechtstreekse contactgegevens van de verkoper.
€48M+ aan vastgoed verkocht · 800+ actieve beleggers · ±30 objecten doorlopend beschikbaar · 5/5 klanttevredenheid
OP DEZE PAGINA
Aanbod
Het aanbod binnen deze categorie is divers en verandert doorlopend. Onder meer de volgende typen bedrijfshallen komen regelmatig voorbij in ons netwerk:
01
Hallen gericht op opslag en doorvoer van goederen, vaak met goede aan- en afvoerroutes en voldoende laad- en losruimte.
02
Compactere units, geschikt voor kleinere ondernemingen of als onderdeel van een bedrijfsverzamelgebouw, met doorgaans een stabiele huurdersbasis.
03
Grotere hallen op courante bedrijventerreinen, aantrekkelijk vanwege ligging nabij snelwegen en logistieke knooppunten.
04
Enkele objecten in ons netwerk lenen zich voor herontwikkeling of functiewijziging. Dit vastgoed wordt per geval onder de aandacht gebracht van beleggers met specifieke interesse in transformatieprojecten.
Omdat het aanbod doorlopend wisselt, raden wij aan om als lid regelmatig het platform te raadplegen: nieuwe bedrijfshallen worden zodra ze beschikbaar komen aan het netwerk toegevoegd.
Word lid en krijg direct toegang tot alle objecten, documenten en contactgegevens van verkopers.
Een indruk van onze huidige publicaties
“In de Hollanderwijk presenteren wij een gedeeltelijk verhuurde woning die door de gemeente erkend is als kamerverhuur met een totale oppervlakte van 82 m² VVO. Momenteel zijn twee van de vier kamers leeg, wat na het plaatsen van een hybride warmtepomp op basis van het[...]
“Aan de rand van het centrum presenteren wij een complex dat wordt aangeboden als uitpondproject en reeds kadastraal gesplitst is in 5 appartementsrechten. Momenteel zijn 4 van de 5 appartementen nog verhuurd en genereren samen een huurstroom van €52.339 per jaar. Het leegstaande appartement kan[...]
“Direct naast het station presenteren wij een volledig verhuurd mixed-use object met een commerciële ruimte van 310 m² op de begane grond en kelder en kantoorruimte van 392 m² op de verdiepingen op een perceel van 272 m² midden in het centrum van de stad.[...]
Rendement
Bedrijfshallen gelden binnen vastgoedbeleggen als een relatief stabiele categorie. Huurcontracten met bedrijfsmatige huurders lopen doorgaans over langere termijnen dan bij woningverhuur, wat een voorspelbaarder rendement oplevert.
Daarnaast blijft de vraag naar opslag- en bedrijfsruimte structureel aanwezig, mede door de groei van e-commerce en de behoefte aan logistieke capaciteit dicht bij stedelijke gebieden. Voor beleggers die op zoek zijn naar een object met een zakelijk huurprofiel, is een bedrijfshal daarom vaak een logische aanvulling op de portefeuille.
Door heel Nederland
Ons netwerk beperkt zich niet tot één regio: bedrijfshallen worden door heel Nederland aangeboden, van kleinschalige objecten in de provincie tot grootschalige hallen op logistieke knooppunten. Enkele gebieden waar de vraag naar bedrijfshallen structureel hoog is:
Door de nabijheid van de Rotterdamse haven is de vraag naar op- en overslagruimte in dit gebied van oudsher groot, met veel bedrijvigheid rond logistiek en distributie.
Regio’s rond Eindhoven, Tilburg en Breda kennen een sterke concentratie aan maakindustrie en logistieke dienstverlening, wat de vraag naar bedrijfshallen in deze regio’s voedt.
Ook rond Amsterdam en Utrecht is doorlopend vraag naar bedrijfsruimte, mede door de hoge dichtheid aan bedrijvigheid en beperkte beschikbare ruimte.
Daarnaast komen er regelmatig bedrijfshallen beschikbaar in minder centrale regio’s, vaak tegen een aantrekkelijkere prijs-kwaliteitverhouding dan in de Randstad.
Als lid ziet u bij elk object de exacte locatie, zodat u zelf kunt beoordelen welke regio het beste aansluit bij uw beleggingsstrategie.
Aandachtspunten
Bij de aankoop van een bedrijfshal als beleggingsobject spelen enkele factoren een belangrijke rol. De kwaliteit en duur van het huurcontract bepalen in grote mate de stabiliteit van het rendement: een langlopend contract met een solvabele huurder geeft meer zekerheid dan een kortlopende overeenkomst. Ook de ligging is van belang, met name de bereikbaarheid voor vrachtverkeer en de nabijheid van snelwegen of logistieke knooppunten.
Daarnaast spelen de staat van onderhoud en eventuele verduurzamingsmogelijkheden een rol in de waardeontwikkeling op de langere termijn. Via de documentatie die u als lid van Match of Real Estate ontvangt, krijgt u inzicht in deze factoren, zodat u een weloverwogen beslissing kunt nemen voordat u rechtstreeks contact opneemt met de verkoper.
Lidmaatschap
Toegang tot objecten die niet openbaar worden aangeboden.
U spreekt de verkoper rechtstreeks, zonder onze tussenkomst.
Doorlopend nieuwe, zorgvuldig geselecteerde kansen.
Foto’s, plattegronden en relevante documenten per object.
Geen bemiddelingsvergoeding bij aankoop, alleen uw lidmaatschap.
Volledige bescherming van uw persoonsgegevens.
Off-market
Waar publieke portalen als Funda vooral bekend vastgoed tonen waar doorgaans veel concurrentie op zit, werkt Match of Real Estate bewust anders. Ons netwerk is gesloten: alleen leden krijgen toegang tot het aanbod, en panden verschijnen niet op openbare zoeksites. Dat betekent minder concurrentie, minder biedingsstrijd en meer ruimte om in alle rust een weloverwogen beslissing te nemen.
Bovendien gaat u als koper rechtstreeks in gesprek met de verkoper, zonder tussenkomst van een makelaar en zonder bemiddelingskosten. Voor vastgoedbeleggers die structureel op zoek zijn naar nieuwe kansen, is dit een efficiënte manier om toegang te krijgen tot vastgoed dat elders niet te vinden is.
Zo werkt het
01
Vul het aanmeldformulier in en rond uw eerste betaling af via iDEAL.
02
Zodra uw betaling is verwerkt, heeft u direct toegang tot het volledige actuele aanbod, inclusief documentatie en contactgegevens van verkopers.
03
Blader door de beschikbare objecten, bekijk de details en bepaal welke panden aansluiten bij uw beleggingsdoelen.
04
Interesse in een object? Dan neemt u zelf, zonder tussenkomst van Match of Real Estate, contact op met de verkoper. U bepaalt zelf het verdere verloop.
Uw lidmaatschap wordt na de eerste betaling automatisch verlengd via SEPA-incasso en is op elk moment opzegbaar, zonder opzegkosten.
Veelgestelde vragen
Staat uw vraag er niet tussen? Neem contact met ons op.
Als lid krijgt u toegang tot een exclusief, doorlopend ververst aanbod van off-market beleggingspanden door heel Nederland, inclusief volledige documentatie en rechtstreekse contactgegevens van verkopers, zonder bemiddelingskosten.
Ja, het aanbod wisselt doorlopend doordat nieuwe objecten worden toegevoegd. Zodra u bent ingelogd, ziet u het meest actuele overzicht.
€99,95 excl. btw per maand, of €999,95 excl. btw per jaar. Onze zakelijke klanten kiezen vaak voor jaarlijks omdat zij doorlopend op zoek zijn en hiermee 2 maanden besparen. Geen bijkomende kosten en geen bemiddelingsvergoeding bij aankoop.
Nee. Uw lidmaatschap is de enige kostenpost. Bij een succesvolle aankoop brengt Match of Real Estate geen bemiddelingsvergoeding in rekening.
Ja, het aanbod varieert van compacte units tot grootschalige logistieke hallen, verspreid over heel Nederland.
Direct. Zodra uw eerste betaling via iDEAL is verwerkt, heeft u onmiddellijk toegang tot het actuele aanbod.
Ja, het aanbod is landelijk gespreid, van de haven-as rond Rotterdam tot Brabantse bedrijventerreinen en regio’s daarbuiten. De exacte locatie van elk object is zichtbaar zodra u bent ingelogd.
Ja, er zijn geen beperkingen op het aantal objecten dat u als lid kunt bekijken of waarover u contact opneemt met verkopers.
Wilt u ook toegang tot exclusief off-market vastgoed door heel Nederland? Word vandaag nog lid en bekijk het actuele aanbod.
Ook interessant voor u
Heeft u zelf vastgoed te koop?