Bedrijfsruimte te koop.
Exclusief off-market aanbod voor vastgoedbeleggers
Op zoek naar een bedrijfsruimte als beleggingsobject? Waar een bedrijfshal doorgaans is ingericht op opslag en logistiek, is bedrijfsruimte veelal flexibeler van aard: een combinatie van werkplaats, kantoor en opslag, of juist een zelfstandige unit binnen een bedrijfsverzamelgebouw. Via Match of Real Estate vindt u dit aanbod niet op een openbaar portaal, maar uitsluitend binnen ons gesloten netwerk van vastgoedbeleggers. Als lid krijgt u toegang tot beschikbare bedrijfsruimtes door heel Nederland, inclusief volledige documentatie en rechtstreekse contactgegevens van de verkoper.
Rechtstreeks contact met verkoper · Doorlopend nieuw aanbod · Gegarandeerd off-market
Enkele kerncijfers
Sinds de lancering in januari 2025 helpen wij vastgoedbeleggers elkaar te vinden in een exclusieve en gesloten markt.
Ons platform biedt een unieke ervaring voor off-market vastgoed en brengt vraag en aanbod samen zonder onze tussenkomst en zonder bemiddelingskosten.
Deze gegevens zijn opgesteld door Match of Real Estate en tonen historische data tot en met juli 2026.
Wat voor bedrijfsruimtes vindt u via Match of Real Estate?
Bedrijfsruimte is een breed begrip, en het aanbod binnen ons netwerk weerspiegelt die diversiteit:
Werkplaats- en showroomruimte
Units die zowel geschikt zijn voor productie of montage als voor het ontvangen van klanten, veelvoorkomend bij bijvoorbeeld autobedrijven en installatiebedrijven.
Bedrijfsverzamelgebouwen
Zelfstandige units binnen een groter complex, vaak gecombineerd met gedeelde voorzieningen zoals parkeerterrein of laad- en losfaciliteiten.
Combinatieruimte kantoor en bedrijf
Ruimtes waarin een kantoorgedeelte direct is gekoppeld aan een bedrijfsmatig gedeelte, aantrekkelijk voor ondernemers die beide functies op één locatie willen onderbrengen.
Ambachtelijke bedrijfsruimte
Kleinschalige units voor ambachtelijke bedrijvigheid, zoals ateliers en kleine productiebedrijven, doorgaans met een lokaal georiënteerde huurdersgroep.
Het aanbod verandert doorlopend. Als lid ziet u bij elk object de exacte specificaties, zodat u kunt beoordelen of de ruimte aansluit bij uw beleggingsdoelen.
Waarom een bedrijfsruimte als belegging?
Bedrijfsruimte onderscheidt zich van andere commerciële vastgoedcategorieën door de bredere inzetbaarheid: dezelfde ruimte kan door uiteenlopende typen ondernemers worden gehuurd, van ambachtslieden tot dienstverleners. Dat maakt het bij mutatie doorgaans eenvoudiger om een nieuwe huurder te vinden dan bij zeer specifiek ingerichte panden. Daarnaast liggen bedrijfsruimtes vaak op bedrijventerreinen met een gemengd huurdersprofiel, wat het risico spreidt: als één sector het lastiger heeft, blijft de vraag vanuit andere sectoren doorgaans aanwezig. Ook de aanschafprijs per vierkante meter ligt bij bedrijfsruimte vaak lager dan bij grootschalige logistieke hallen, wat de instap voor beleggers met een kleiner startkapitaal toegankelijker maakt. Voor beleggers die op zoek zijn naar een flexibel inzetbaar object binnen hun portefeuille, is bedrijfsruimte om die reden een veelgekozen categorie.
In welke regio's vindt u bedrijfsruimte te koop?
Bedrijfsruimte wordt via ons netwerk door heel Nederland aangeboden, van kleinschalige units in de provincie tot grotere ruimtes op stedelijke bedrijventerreinen. De vraag naar dit type vastgoed is doorgaans het meest zichtbaar rond stedelijke gebieden met een gevarieerde bedrijvigheid, zoals de regio’s rond Utrecht, Eindhoven en Rotterdam, maar ook daarbuiten komen regelmatig interessante objecten beschikbaar. Juist buiten de grote steden is de prijs-kwaliteitverhouding vaak aantrekkelijker, terwijl de vraag naar bedrijfsruimte vanuit lokale ondernemers onverminderd aanwezig blijft. Als lid ziet u bij elk object de exacte locatie, zodat u zelf kunt beoordelen welke regio aansluit bij uw beleggingsstrategie.
Waar let u op bij het kopen van een bedrijfsruimte?
Bij de beoordeling van bedrijfsruimte als beleggingsobject is de flexibiliteit van de indeling een belangrijke factor: ruimtes die eenvoudig zijn aan te passen aan verschillende typen bedrijvigheid, blijven doorgaans aantrekkelijker voor een bredere groep huurders. Ook de staat van de installaties, zoals elektra en verwarming, en de aanwezigheid van voldoende parkeer- of laad- en losruimte spelen een rol in de verhuurbaarheid. Verder is het van belang om te kijken naar het huurcontract: de resterende looptijd en de solvabiliteit van de huidige huurder geven inzicht in de stabiliteit van het toekomstige rendement. Via de documentatie die u als lid van Match of Real Estate ontvangt, krijgt u zicht op deze factoren voordat u rechtstreeks contact opneemt met de verkoper.
Lid worden? Dit levert het op
Profiteer van onze voordelen:
Toegang tot exclusieve off-market objecten die niet openbaar worden aangeboden
Direct contact met verkopers zonder onze tussenkomst
Actueel aanbod van zorgvuldig geselecteerde kansen in heel Nederland
Foto's, plattegronden en relevante stukken direct beschikbaar
Geen verborgen kosten
Volledige bescherming van uw persoonsgegevens
Hoe werkt een lidmaatschap?
1. Meld u aan
Vul het aanmeldformulier in en rond uw eerste betaling af via iDEAL.
2. Direct toegang
Zodra uw betaling is verwerkt, heeft u direct toegang tot het volledige actuele aanbod, inclusief documentatie en contactgegevens van verkopers.
3. Bekijk en beoordeel
Blader door de beschikbare objecten, bekijk de details en bepaal welke panden aansluiten bij uw beleggingsdoelen.
4. Neem rechtstreeks contact op
Interesse in een object? Dan neemt u zelf, zonder tussenkomst van Match of Real Estate, contact op met de verkoper. U bepaalt zelf het verdere verloop van het gesprek en de eventuele aankoop.
Uw lidmaatschap wordt na de eerste betaling automatisch verlengd via SEPA-incasso en is op elk moment opzegbaar, zonder opzegkosten.
Previews
Een indruk van onze huidige publicaties
- Commercieel, Residentieel
Rotterdam
“In Delfshaven presenteren wij een combinatiepand dat bestaat uit twee commerciële ruimtes op de begane grond en een zelfstandig appartement op de verdieping, met een totale oppervlakte van 281 m² BAG. De winkels worden verhuurd voor een periode van 5 + 5 jaar tegen een[...]
- Residentieel
Spanbroek
“Het complex van 1.468 m² BVO op een perceel van 1.543 m² biedt 65 zelfstandige wooneenheden verdeeld over drie bouwlagen, aangevuld met 27 parkeerplaatsen op eigen terrein. Het complex is in zijn geheel verhuurd aan een uitzendbureau ten behoeve van de huisvesting van arbeidsmigranten, tegen[...]
- Transformatie/Projectontwikkeling
Kerkrade
“Een transformatieproject betreffende een bestaand combinatiepand met een reeds verleende onherroepelijke omgevingsvergunning voor de verbouwing naar twee zelfstandige woningen met een totaal woonoppervlakte van 212 m² GO. De benedenwoning is inmiddels voor circa 80% gerenoveerd, terwijl de bovenwoning nagenoeg volledig gerenoveerd dient te worden. Op[...]
Waarom via Match of Real Estate kopen?
Waar publieke portalen als Funda vooral bekend vastgoed tonen waar doorgaans veel concurrentie op zit, werkt Match of Real Estate bewust anders. Ons netwerk is gesloten: alleen leden krijgen toegang tot het aanbod, en panden verschijnen niet op openbare zoeksites. Dat betekent minder concurrentie, minder biedingsstrijd en meer ruimte om in alle rust een weloverwogen beslissing te nemen.
Bovendien gaat u als koper rechtstreeks in gesprek met de verkoper, zonder tussenkomst van een makelaar en zonder bemiddelingskosten. Voor vastgoedbeleggers die structureel op zoek zijn naar nieuwe kansen, is dit een efficiënte manier om toegang te krijgen tot vastgoed dat elders niet te vinden is.
Wat onze klanten zeggen
Lees hoe vastgoedbeleggers en verkopers onze exclusieve aanpak ervaren.
4.9/5
Veelgestelde vragen
Wat krijg ik als lid van Match of Real Estate?
Als lid krijgt u toegang tot een exclusief, doorlopend ververst aanbod van off-market beleggingspanden door heel Nederland, inclusief volledige documentatie en rechtstreekse contactgegevens van verkopers, zonder bemiddelingskosten.
Wat is het verschil tussen bedrijfsruimte en een bedrijfshal?
Een bedrijfshal is doorgaans ingericht op opslag en logistiek, terwijl bedrijfsruimte breder inzetbaar is: van werkplaats en showroom tot een combinatie van kantoor en bedrijfsfunctie.
Wat kost een lidmaatschap bij Match of Real Estate?
€99,95 excl. btw per maand, of €999,95 excl. btw per jaar. Onze zakelijke klanten kiezen vaak voor jaarlijks omdat zij doorlopend op zoek zijn en hiermee 2 maanden besparen. Geen bijkomende kosten en geen bemiddelingsvergoeding bij aankoop.
Betaal ik bemiddelingskosten als ik een bedrijfsruimte koop?
Nee. Uw lidmaatschap is de enige kostenpost. Bij een succesvolle aankoop brengt Match of Real Estate geen bemiddelingsvergoeding in rekening.
Kan ik ook kleinschalige bedrijfsruimte vinden via Match of Real Estate?
Ja, het aanbod varieert van kleinschalige ambachtelijke units tot grotere ruimtes in bedrijfsverzamelgebouwen.
Hoe snel heb ik toegang na aanmelding?
Direct. Zodra uw eerste betaling via iDEAL is verwerkt, heeft u onmiddellijk toegang tot het actuele aanbod.
Is bedrijfsruimte een geschikte belegging voor beginnende beleggers?
Bedrijfsruimte kan een toegankelijke instap zijn binnen commercieel vastgoed, mede door de bredere inzetbaarheid en het doorgaans gevarieerde huurdersprofiel. Zoals bij elke belegging is het verstandig om de documentatie en het huurcontract zorgvuldig te beoordelen voordat u een aankoopbeslissing neemt.
Kan ik als lid ook meerdere bedrijfsruimtes tegelijk overwegen?
Ja, er zijn geen beperkingen op het aantal objecten dat u als lid kunt bekijken of waarover u contact opneemt met verkopers.
Klaar om een bedrijfsruimte te kopen?
Wilt u ook toegang tot exclusief off-market vastgoed door heel Nederland? Word vandaag nog lid en bekijk het actuele aanbod.