Kopen / Bedrijfsruimte
Exclusief off-market aanbod voor vastgoedbeleggers
Op zoek naar een bedrijfsruimte als beleggingsobject? Waar een bedrijfshal doorgaans is ingericht op opslag en logistiek, is bedrijfsruimte veelal flexibeler van aard: een combinatie van werkplaats, kantoor en opslag, of juist een zelfstandige unit binnen een bedrijfsverzamelgebouw. Via Match of Real Estate vindt u dit aanbod niet op een openbaar portaal, maar uitsluitend binnen ons gesloten netwerk van vastgoedbeleggers. Als lid krijgt u toegang tot beschikbare bedrijfsruimtes door heel Nederland, inclusief volledige documentatie en rechtstreekse contactgegevens van de verkoper.
€48M+ aan vastgoed verkocht · 800+ actieve beleggers · ±30 objecten doorlopend beschikbaar · 5/5 klanttevredenheid
OP DEZE PAGINA
Aanbod
Bedrijfsruimte is een breed begrip, en het aanbod binnen ons netwerk weerspiegelt die diversiteit:
01
Units die zowel geschikt zijn voor productie of montage als voor het ontvangen van klanten, veelvoorkomend bij bijvoorbeeld autobedrijven en installatiebedrijven.
02
Zelfstandige units binnen een groter complex, vaak gecombineerd met gedeelde voorzieningen zoals parkeerterrein of laad- en losfaciliteiten.
03
Ruimtes waarin een kantoorgedeelte direct is gekoppeld aan een bedrijfsmatig gedeelte, aantrekkelijk voor ondernemers die beide functies op één locatie willen onderbrengen.
04
Kleinschalige units voor ambachtelijke bedrijvigheid, zoals ateliers en kleine productiebedrijven, doorgaans met een lokaal georiënteerde huurdersgroep.
Het aanbod verandert doorlopend. Als lid ziet u bij elk object de exacte specificaties, zodat u kunt beoordelen of de ruimte aansluit bij uw beleggingsdoelen.
Word lid en krijg direct toegang tot alle objecten, documenten en contactgegevens van verkopers.
Een indruk van onze huidige publicaties
“In de Hollanderwijk presenteren wij een gedeeltelijk verhuurde woning die door de gemeente erkend is als kamerverhuur met een totale oppervlakte van 82 m² VVO. Momenteel zijn twee van de vier kamers leeg, wat na het plaatsen van een hybride warmtepomp op basis van het[...]
“Aan de rand van het centrum presenteren wij een complex dat wordt aangeboden als uitpondproject en reeds kadastraal gesplitst is in 5 appartementsrechten. Momenteel zijn 4 van de 5 appartementen nog verhuurd en genereren samen een huurstroom van €52.339 per jaar. Het leegstaande appartement kan[...]
“Direct naast het station presenteren wij een volledig verhuurd mixed-use object met een commerciële ruimte van 310 m² op de begane grond en kelder en kantoorruimte van 392 m² op de verdiepingen op een perceel van 272 m² midden in het centrum van de stad.[...]
Rendement
Bedrijfsruimte onderscheidt zich van andere commerciële vastgoedcategorieën door de bredere inzetbaarheid: dezelfde ruimte kan door uiteenlopende typen ondernemers worden gehuurd, van ambachtslieden tot dienstverleners. Dat maakt het bij mutatie doorgaans eenvoudiger om een nieuwe huurder te vinden dan bij zeer specifiek ingerichte panden.
Daarnaast liggen bedrijfsruimtes vaak op bedrijventerreinen met een gemengd huurdersprofiel, wat het risico spreidt: als één sector het lastiger heeft, blijft de vraag vanuit andere sectoren doorgaans aanwezig. Ook de aanschafprijs per vierkante meter ligt bij bedrijfsruimte vaak lager dan bij grootschalige logistieke hallen, wat de instap voor beleggers met een kleiner startkapitaal toegankelijker maakt. Voor beleggers die op zoek zijn naar een flexibel inzetbaar object binnen hun portefeuille, is bedrijfsruimte om die reden een veelgekozen categorie.
Door heel Nederland
Bedrijfsruimte wordt via ons netwerk door heel Nederland aangeboden, van kleinschalige units in de provincie tot grotere ruimtes op stedelijke bedrijventerreinen. De vraag naar dit type vastgoed is doorgaans het meest zichtbaar rond stedelijke gebieden met een gevarieerde bedrijvigheid, zoals de regio’s rond Utrecht, Eindhoven en Rotterdam, maar ook daarbuiten komen regelmatig interessante objecten beschikbaar.
Juist buiten de grote steden is de prijs-kwaliteitverhouding vaak aantrekkelijker, terwijl de vraag naar bedrijfsruimte vanuit lokale ondernemers onverminderd aanwezig blijft. Als lid ziet u bij elk object de exacte locatie, zodat u zelf kunt beoordelen welke regio aansluit bij uw beleggingsstrategie.
Aandachtspunten
Bij de beoordeling van bedrijfsruimte als beleggingsobject is de flexibiliteit van de indeling een belangrijke factor: ruimtes die eenvoudig zijn aan te passen aan verschillende typen bedrijvigheid, blijven doorgaans aantrekkelijker voor een bredere groep huurders. Ook de staat van de installaties, zoals elektra en verwarming, en de aanwezigheid van voldoende parkeer- of laad- en losruimte spelen een rol in de verhuurbaarheid.
Verder is het van belang om te kijken naar het huurcontract: de resterende looptijd en de solvabiliteit van de huidige huurder geven inzicht in de stabiliteit van het toekomstige rendement. Via de documentatie die u als lid van Match of Real Estate ontvangt, krijgt u zicht op deze factoren voordat u rechtstreeks contact opneemt met de verkoper.
Lidmaatschap
Toegang tot objecten die niet openbaar worden aangeboden.
U spreekt de verkoper rechtstreeks, zonder onze tussenkomst.
Doorlopend nieuwe, zorgvuldig geselecteerde kansen.
Foto’s, plattegronden en relevante documenten per object.
Geen bemiddelingsvergoeding bij aankoop, alleen uw lidmaatschap.
Volledige bescherming van uw persoonsgegevens.
Off-market
Waar publieke portalen als Funda vooral bekend vastgoed tonen waar doorgaans veel concurrentie op zit, werkt Match of Real Estate bewust anders. Ons netwerk is gesloten: alleen leden krijgen toegang tot het aanbod, en panden verschijnen niet op openbare zoeksites. Dat betekent minder concurrentie, minder biedingsstrijd en meer ruimte om in alle rust een weloverwogen beslissing te nemen.
Bovendien gaat u als koper rechtstreeks in gesprek met de verkoper, zonder tussenkomst van een makelaar en zonder bemiddelingskosten. Voor vastgoedbeleggers die structureel op zoek zijn naar nieuwe kansen, is dit een efficiënte manier om toegang te krijgen tot vastgoed dat elders niet te vinden is.
Zo werkt het
01
Vul het aanmeldformulier in en rond uw eerste betaling af via iDEAL.
02
Zodra uw betaling is verwerkt, heeft u direct toegang tot het volledige actuele aanbod, inclusief documentatie en contactgegevens van verkopers.
03
Blader door de beschikbare objecten, bekijk de details en bepaal welke panden aansluiten bij uw beleggingsdoelen.
04
Interesse in een object? Dan neemt u zelf, zonder tussenkomst van Match of Real Estate, contact op met de verkoper. U bepaalt zelf het verdere verloop.
Uw lidmaatschap wordt na de eerste betaling automatisch verlengd via SEPA-incasso en is op elk moment opzegbaar, zonder opzegkosten.
Veelgestelde vragen
Staat uw vraag er niet tussen? Neem contact met ons op.
Als lid krijgt u toegang tot een exclusief, doorlopend ververst aanbod van off-market beleggingspanden door heel Nederland, inclusief volledige documentatie en rechtstreekse contactgegevens van verkopers, zonder bemiddelingskosten.
Een bedrijfshal is doorgaans ingericht op opslag en logistiek, terwijl bedrijfsruimte breder inzetbaar is: van werkplaats en showroom tot een combinatie van kantoor en bedrijfsfunctie.
€99,95 excl. btw per maand, of €999,95 excl. btw per jaar. Onze zakelijke klanten kiezen vaak voor jaarlijks omdat zij doorlopend op zoek zijn en hiermee 2 maanden besparen. Geen bijkomende kosten en geen bemiddelingsvergoeding bij aankoop.
Nee. Uw lidmaatschap is de enige kostenpost. Bij een succesvolle aankoop brengt Match of Real Estate geen bemiddelingsvergoeding in rekening.
Ja, het aanbod varieert van kleinschalige ambachtelijke units tot grotere ruimtes in bedrijfsverzamelgebouwen.
Direct. Zodra uw eerste betaling via iDEAL is verwerkt, heeft u onmiddellijk toegang tot het actuele aanbod.
Bedrijfsruimte kan een toegankelijke instap zijn binnen commercieel vastgoed, mede door de bredere inzetbaarheid en het doorgaans gevarieerde huurdersprofiel. Zoals bij elke belegging is het verstandig om de documentatie en het huurcontract zorgvuldig te beoordelen voordat u een aankoopbeslissing neemt.
Ja, er zijn geen beperkingen op het aantal objecten dat u als lid kunt bekijken of waarover u contact opneemt met verkopers.
Wilt u ook toegang tot exclusief off-market vastgoed door heel Nederland? Word vandaag nog lid en bekijk het actuele aanbod.
Ook interessant voor u
Heeft u zelf vastgoed te koop?