Verkopen / Bedrijfspand
Voor vastgoedbeleggers
Wilt u uw bedrijfspand verkopen aan een actieve vastgoedbelegger of projectontwikkelaar? Match of Real Estate brengt uw object discreet onder de aandacht van ruim 800 actieve vastgoedbeleggers. U betaalt geen courtage, behoudt volledige regie over het verkoopproces en komt rechtstreeks in contact met geïnteresseerde kopers.
5/5 op Google · 800+ actieve beleggers · €48M+ verkocht vastgoed · Geen courtage
OP DEZE PAGINA
Andere aanpak
Het verkopen van een bedrijfspand verschilt aanzienlijk van de verkoop van een reguliere woning. Niet alleen is de doelgroep kleiner en gespecialiseerder, ook de waardering van een bedrijfspand verloopt op basis van andere factoren. Beleggers kijken onder meer naar de locatie, het type vastgoed, de huuropbrengsten, de looptijd van eventuele huurovereenkomsten en het toekomstige rendement.
Waar een woning vaak via de reguliere consumentenmarkt wordt verkocht, wordt een bedrijfspand doorgaans gekocht door professionele vastgoedbeleggers, ontwikkelaars, ondernemers of vastgoedfondsen. Juist daarom is het belangrijk dat uw bedrijfspand zichtbaar wordt bij de juiste doelgroep.
Via Match of Real Estate wordt uw object discreet gepubliceerd onder een netwerk van meer dan 800 actieve vastgoedbeleggers die dagelijks op zoek zijn naar nieuwe beleggingsmogelijkheden.
Waardering
De waarde van een bedrijfspand wordt door meerdere factoren bepaald. Afhankelijk van het type vastgoed kan de marktwaarde aanzienlijk verschillen. Belangrijke factoren zijn onder andere:
Een verhuurd bedrijfspand wordt vaak beoordeeld op het rendement dat het genereert, terwijl een leegstaand object juist aantrekkelijk kan zijn voor ondernemers of projectontwikkelaars die het pand zelf willen gebruiken of transformeren.
Meld uw object vrijblijvend aan. Kosteloos en zonder courtage.
Verhuurd of leeg
Een veelgestelde vraag is of het verstandiger is om een bedrijfspand verhuurd of leeg te verkopen.
Wanneer een bedrijfspand is verhuurd, koopt de nieuwe eigenaar het pand inclusief de lopende huurovereenkomst. Voor veel vastgoedbeleggers vormt dit juist een aantrekkelijk uitgangspunt: direct rendement voor de koper, interessant voor beleggers en geen leegstandsrisico.
Een leeg bedrijfspand biedt juist kansen voor ondernemers, eindgebruikers en projectontwikkelaars. Afhankelijk van de locatie kan een leeg object daardoor een bredere doelgroep aanspreken.
Welke optie het meest interessant is, hangt af van uw situatie. Tijdens het verkoopproces denken wij graag mee over de strategie die naar verwachting het beste resultaat oplevert.
Per type
01
Bij de verkoop van een kantoorpand kijken beleggers vooral naar de bereikbaarheid met de auto én het openbaar vervoer, en naar de flexibiliteit van de indeling. Een kantoorpand dat eenvoudig aan meerdere huurders tegelijk verhuurd kan worden, is doorgaans aantrekkelijker dan een pand dat is ingericht voor één specifieke gebruiker. Ook de aanwezigheid van voldoende parkeergelegenheid en de energetische staat van het pand (energielabel) wegen mee in de waardering.
02
De waarde van een winkelpand hangt sterk samen met de ligging in het winkelgebied: loopstromen, zichtbaarheid vanaf de straat en de nabijheid van trekkers zoals supermarkten of grote ketens spelen een grote rol. Beleggers kijken daarnaast naar het huurdersprofiel. Een sterke, kredietwaardige huurder met een langlopend contract verhoogt de aantrekkelijkheid aanzienlijk.
03
Bedrijfsruimtes worden vaak gekocht door beleggers die zoeken naar flexibel inzetbaar vastgoed voor kleinschalige bedrijvigheid, zoals werkplaatsen, showrooms of lichte productie. Belangrijke waardebepalers zijn de hoogte van de ruimte, de laad- en losmogelijkheden en de flexibiliteit om de ruimte op te delen voor meerdere huurders.
04
Een loods of bedrijfshal spreekt een eigen groep kopers aan, met aandacht voor vrije hoogte, laad- en losvoorzieningen en bereikbaarheid voor vrachtverkeer. Meer over loods of bedrijfshal verkopen
Zo werkt het
01
Vul vrijblijvend de gegevens van het object en uw contactgegevens in.
02
Wij beoordelen uw object en bespreken samen de verkoopstrategie.
03
Na akkoord wordt uw object discreet gepubliceerd onder 800+ actieve vastgoedbeleggers.
04
Geïnteresseerde kopers nemen rechtstreeks contact met u op. U bepaalt zelf met welke partijen u verder in gesprek gaat.
05
Komt u tot overeenstemming? Dan regelen koper en verkoper de verdere afwikkeling rechtstreeks met elkaar. Match of Real Estate brengt hiervoor geen courtage in rekening.
Veelgestelde vragen
Staat uw vraag er niet tussen? Neem contact met ons op.
Ja. De bestaande huurovereenkomst blijft in principe bestaan en gaat over op de nieuwe eigenaar.
Niets. Het aanbieden van vastgoed via Match of Real Estate is kosteloos. Ook bij een succesvolle verkoop brengen wij geen courtage in rekening.
Dat hangt af van het type vastgoed, de locatie, de vraagprijs en de marktvraag. Doordat uw object direct onder actieve beleggers wordt verspreid, ontstaat vaak snel interesse.
Onder andere kantoorpanden, winkelpanden, bedrijfshallen, logistiek vastgoed, gemengd vastgoed, transformatielocaties en herontwikkelingslocaties.
Wilt u uw bedrijfspand onder de aandacht brengen van een groot netwerk aan actieve zakelijke en particuliere vastgoedbeleggers? Meld uw object vrijblijvend aan.
Ook interessant voor u
Vastgoed verkopen in uw regio?