ALGEMENE VOORWAARDEN – MATCH OF REAL ESTATE

Versie: 2025
Match of Real Estate
Middelweg 6D, 5253 CA Nieuwkuijk, Nederland
KvK: 88921794

1. Definities

In deze Algemene Voorwaarden wordt verstaan onder:

  • Match of Real Estate: de onderneming die het Platform exploiteert waarop vastgoed off-market kan worden gepubliceerd en waarop beleggers toegang hebben tot vastgoedaanbod.

  • Platform: de gesloten online omgeving die door Match of Real Estate wordt beheerd.

  • Gebruiker: iedere natuurlijke of rechtspersoon die gebruikmaakt van het Platform, waaronder verkopers, intermediairs en beleggers.

  • Verkoper: gebruiker die een vastgoedobject publiceert op het Platform.

  • Lid / Belegger: gebruiker met een actief lidmaatschap die toegang heeft tot het volledige vastgoedaanbod.

  • Object: het vastgoedobject dat door een verkoper wordt aangeleverd en door het Platform wordt gepubliceerd.

  • Lidmaatschap: de overeenkomst tussen Match of Real Estate en een belegger waarmee toegang wordt verleend tot het Platform.

  • Overeenkomst: iedere overeenkomst tussen Match of Real Estate en gebruiker, waaronder lidmaatschappen en het gebruik van het Platform.

2. Toepasselijkheid

  • Deze Algemene Voorwaarden zijn van toepassing op ieder gebruik van het Platform en alle overeenkomsten tussen Match of Real Estate en gebruikers.

  • Door gebruik te maken van het Platform verklaart de gebruiker kennis te hebben genomen van deze voorwaarden en hiermee akkoord te gaan.

  • Match of Real Estate wijst uitdrukkelijk de toepasselijkheid van eigen voorwaarden van gebruikers van de hand.

  • Indien een bepaling nietig blijkt of vernietigd wordt, blijven de overige bepalingen volledig van kracht.
3. Dienstverlening

  1. Match of Real Estate biedt een online platform waarop verkopers vastgoed kunnen publiceren en waarop beleggers toegang hebben tot off-market vastgoedobjecten.

  2. Match of Real Estate treedt niet op als makelaar, bemiddelaar of onderhandelaar.

  3. Kopers en verkopers communiceren rechtstreeks met elkaar. Match of Real Estate is geen partij bij onderhandelingen, overeenkomsten of transacties.

  4. Match of Real Estate controleert objectinformatie slechts beperkt. De juistheid, volledigheid en legaliteit van de verstrekte gegevens zijn volledig de verantwoordelijkheid van de verkoper.

4. Lidmaatschap

  1. Het lidmaatschap bedraagt €99,95 per maand incl. btw.

  2. Bij de eerste betaling wordt gebruikgemaakt van iDEAL; daarna wordt het bedrag maandelijks automatisch geïncasseerd via SEPA-incasso.

  3. Het lidmaatschap wordt maandelijks automatisch verlengd.

  4. Opzegging kan op ieder moment via het account en wordt verwerkt per de eerstvolgende betaalperiode.

  5. Er gelden geen bemiddelingskosten of aanvullende kosten bij aankoop van vastgoed.
5. Gebruik van het Platform

  1. Gebruikers dienen correcte, actuele informatie te verstrekken.

  2. Het delen van inloggegevens is niet toegestaan.

  3. Het is niet toegestaan platforminhoud te kopiëren, verspreiden, publiceren of commercieel te exploiteren zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Match of Real Estate.

  4. Match of Real Estate behoudt het recht accounts te blokkeren bij misbruik, overtreding of fraude.

6. Publiceren van vastgoed

  1. Het aanbieden en publiceren van vastgoed is kosteloos.

  2. Er worden geen bemiddelingskosten in rekening gebracht bij een succesvolle verkoop.

  3. Verkopers zijn volledig verantwoordelijk voor:

    • de juistheid en volledigheid van alle objectinformatie;

    • het vermelden van huurders, renovaties, juridische kwesties of achterstanden;

    • bezit van eigendomsrechten of geldige machtigingen;

    • het tijdig aanleveren van inhoud voor de publicatie.

  4. Match of Real Estate kan objecten weigeren of verwijderen indien ze onjuist, misleidend of ongeschikt blijken.

7. Publicatietermijn & intrekking

  1. De publicatietermijn van een object wordt vooraf overeengekomen.

  2. Indien een verkoper de publicatie binnen de afgesproken termijn intrekt, is een boete verschuldigd zoals overeengekomen tussen partijen.

  3. Na afloop van de publicatietermijn kan de publicatie kosteloos worden beëindigd.

  4. Verkopers kunnen de advertentie in overleg aanpassen, verlengen of verwijderen.

8. Biedingen & communicatie

  1. Biedingen worden direct doorgegeven aan de verkoper via het Platform of verstrekte contactgegevens.

  2. Match of Real Estate bemoeit zich niet met onderhandelingen of contractvorming.

  3. Gebruikers dienen correct en professioneel met elkaar te communiceren.

9. Betaling & incasso

  1. Betalingen dienen te worden voldaan op de wijze zoals vermeld op het Platform.

  2. Bij uitblijvende betaling raakt de gebruiker automatisch in verzuim.

  3. Vanaf het moment van verzuim is rente verschuldigd van 2% per maand, tenzij de wettelijke rente hoger is.

  4. Alle (redelijke) kosten ter verkrijging van voldoening buiten rechte komen voor rekening van de gebruiker.

  5. Voor consumenten geldt dat eerst een veertien-dagenbrief wordt verzonden voordat incassokosten verschuldigd zijn.

10. Aansprakelijkheid

  1. Match of Real Estate is uitsluitend aansprakelijk voor directe schade die aantoonbaar het gevolg is van opzet of bewuste roekeloosheid.

  2. Match of Real Estate is niet aansprakelijk voor:

    • gevolgschade, winstderving of misgelopen investeringskansen;

    • onjuistheden in informatie van verkopers;

    • beschadiging, verlies of verminking van documenten of gegevens;

    • handelen van gebruikers op of buiten het Platform.

  3. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot maximaal:

    • het bedrag van één maandlidmaatschap, of

    • het bedrag dat de verzekering uitkeert, vermeerderd met het eigen risico.

  4. Schade dient binnen 14 dagen na ontdekking schriftelijk te worden gemeld, op straffe van verval van recht.

11. Vrijwaring

  1. De gebruiker vrijwaart Match of Real Estate voor alle aanspraken van derden die voortvloeien uit informatie of handelingen van de gebruiker.

  2. Indien Match of Real Estate door derden wordt aangesproken, dient de gebruiker haar zowel in als buiten rechte bij te staan en alle kosten en schade te vergoeden.

12. Intellectueel eigendom

  1. Alle content, software, ontwerpen, teksten, afbeeldingen, documentatie en overige materialen op het Platform zijn eigendom van Match of Real Estate of haar licentiegevers.

  2. Het is de gebruiker niet toegestaan om materiaal van het Platform, waaronder vastgoedaanbod, teksten, screenshots, accounts of documenten, te kopiëren, reproduceren, openbaar te maken, door te sturen, aan derden beschikbaar te stellen of commercieel te exploiteren zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Match of Real Estate.

  3. Het is niet toegestaan om afgeleide werken te maken van content afkomstig van het Platform, waaronder maar niet beperkt tot aangepaste versies, kopieën van aanbod, of doorgestuurde content naar externe netwerken of groepen.

  4. Bij schending van dit artikel verbeurt de gebruiker per overtreding een direct opeisbare boete van €10.000, onverminderd het recht van Match of Real Estate om aanvullende schadevergoeding te vorderen of juridische stappen te ondernemen.

  5. Match of Real Estate behoudt zich het recht voor accounts direct te blokkeren bij elke (vermoedelijke) schending van dit artikel.

13. Privacy

  1. Match of Real Estate verwerkt persoonsgegevens conform de AVG.

  2. De privacyverklaring op het Platform bevat alle informatie over doeleinden, bewaartermijnen en rechten van betrokkenen.

14. Cookies

Match of Real Estate maakt gebruik van functionele en analytische cookies. Bij het bezoeken van de website kan de gebruiker zijn cookievoorkeur aangeven.

15. Klachtenregeling

  1. Klachten kunnen worden ingediend via e-mail.

  2. Match of Real Estate behandelt klachten vertrouwelijk.

  3. Match of Real Estate streeft ernaar klachten binnen één maand af te handelen.

16. Overmacht

  1. In geval van overmacht is Match of Real Estate niet gehouden tot nakoming van verplichtingen.

  2. Onder overmacht wordt verstaan: storingen, ziekte, pandemieën, cyberaanvallen, overheidsmaatregelen, netwerkproblemen en omstandigheden waarop Match of Real Estate geen invloed heeft.

  3. Bij blijvende overmacht kunnen beide partijen de overeenkomst beëindigen zonder schadevergoeding.

17. Wijziging van deze voorwaarden

  1. Match of Real Estate heeft het recht deze voorwaarden te wijzigen.

  2. Wijzigingen worden minimaal 30 dagen vooraf gecommuniceerd.

  3. Indien de gebruiker niet akkoord is, kan hij de overeenkomst opzeggen vóór de ingangsdatum van de wijzigingen.

18. Toepasselijk recht & bevoegde rechter

Op deze Algemene Voorwaarden is Nederlands recht van toepassing.
Geschillen worden uitsluitend voorgelegd aan de bevoegde rechter in het arrondissement waar Match of Real Estate gevestigd is.